Чи має голова правління ломати голову й шукати документ, що підтверджує право власності ОСББ на будинок?

У ОСББ немає і не може бути права власності на будинок. Стаття 1 Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” визначає, що багатоквартирний будинок це житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об’єктами нерухомого майна. Стаття 382 Цивільного Кодексу України каже про те, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Таким чином, можна надати інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівну складову частину щодо об’єкту нерухомого майна, у вигляді документу, що надає ЦНАП – це і є документ, що підтверджує право власності співвласників на житлові та нежитлові приміщення в багатоквартирному житловому будинку.

Вимога надати якийсь інший підтверджуючий документ, по своїй суті, є безпідставною.